建面约117-139㎡

在售产品：

小高层

项目地址：

中国·长沙 枫林路与麓谷大道交汇处

梅溪湖国际生活圈  双学府 

品牌：

【万亿招商 百亿麓谷 双强联袂】
百年招商局，双世界500强，十万亿央企。招商蛇口作为旗下企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。2019年首登长沙，6年12子，所筑之作皆为城市封面。
湖南麓谷发展集团，湘江新区直属国企，33年稳健开拓，资产规模达735亿元，开发130平方公里城市功能配套。
2025招商蛇口x麓谷集团，国央企联袂共筑，迭新长沙人居新章。

区域：

【梅溪湖&高新区 双核桥头堡】
坐落梅溪国际新城与高新区双核桥头堡，一面集梅溪湖高配资源，一面聚50万+高智阶层圈，以精粹资源集群，实现高智圈层的进阶生活。

交通：

【3条城市主干道 快速连接城市】
咸嘉湖西路东西途径西湖公园，直通开福区；麓谷大道快速直达梅溪湖核心；枫林三路，途径西二环、潇湘中路、橘子洲，直抵五一广场
2条地铁通达 极速串联全城。
近邻地铁6号线麓谷公园站与地铁2号线文化艺术中心站，双线加持，出行舒适从容，准时高效。

教育：

【1站式名校教育 护佑下一代成长】
高新区麓谷小学：长沙小学综合排名第一梯队，获“全国创造教育先进集体"等百余项荣誉；师大附中高新实验中学：由联合湖南师范大学共同打造。

商业：

【社区商业街 家门口的1公里生活场】
自建约1600方烟火商业街、南侧约250米紧邻振业城商业街
【4座商超环伺 潮奢消费主场】
华润欢乐颂/览秀城购物中心/梅澜坊商业街/步步高新天地，4座商超，约100万方繁华场，超100+全球高端旗舰店，一站式拥享世界璀璨。

医疗：

【1座三甲医院 守护安心生活】
邻湖南省人民医院岳麓山院区,湖南省政府直属唯一集医教研于一体的副厅级三级甲等综合医院，为您和家人的健康安居保驾护航。

产业:

【5个企业园区 会晤高智圈层】
中联重科智慧产业城/圣湘生物科技园/景嘉微电子产业园/三诺生物传感产业园/拓维信息软件产业园，产业集群，著写纯粹高智圈层生活。

文旅：

【9大公建地标 集萃人文名胜】
梅溪湖文化艺术中心/梅溪湖城市岛/文化岛景观塔/梅溪湖中国结桥/梅溪湖音乐喷泉/金茂大厦/金茂豪华精选酒店/韦尔斯利酒店/洲际英迪格酒店，9大城市地标交相辉映，尽享城市人文内涵与深度。

公园：

【6重生态公园 都市艺术绿洲】
梅溪湖/麓谷/桃花岭/象鼻窝/梅岭/麓谷体育，6大公园超9平方公里绿意森海，自然谧境里尽享逸趣乐活。

社区：

【四大首创设计 度假式场景化住区】
首创1：建面约6000㎡超级公区  演绎度假松弛感
约3000㎡下沉庭院，约2000㎡架空会所，涵盖日咖夜酒、健身房、烟火剧场等主题会所，演绎回家就是度假的悠闲惬意。
首创2：双首层双架空 构建生活的无限可能
首创双层立体式公区，在下沉庭院之上营造充满悬浮感的主题空间，使之成为家的延伸，去创造无限的生活方式。
首创3：十二大精致场景 沉浸追寻心之所向
约250㎡的健身区、业主小剧场等多个主题空间 ，可实现阅读、健身、小酌、遛娃、观影、游戏、唱歌等12个烟火聚场，开启理想生活新时态。
首创4：首创业主社群 营造友邻关系剧场
通过多个主题空间的融合与连接，以共同的兴趣与爱好为纽带，借助日常美好的空间，重聚更多邻里间真实生活的美好场景。

产品：

【品质空间 精致奢度 书写璀璨理想人生】
独立侯梯厅，尽享归家仪式感；全明格局，光影通达；奢阔主卧套房，私密专属领地；超高得房率，独予更多实用空间；建筑面积约117-139㎡新规低密小高层，重塑长沙高阶理想人居。

3.76万㎡

10万㎡

2.0

40%

总户数：

576户

12栋